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      房產資訊

      當樓市遇見中國大媽

      發布時間:2013/7/19 10:12:30 關注度:   來源:新華報業網

      有人猜測,今年全球最紅的詞將是“中國大媽”。

      有媒體報道,經過一年的前期醞釀造勢,華爾街大鱷們出手做空黃金,當金價如愿大跌時,不料半路殺出一群中國大媽,短短10天,1000億人民幣,300噸黃金被一掃而空,占全球黃金年產量一成。面對買金如同買白菜的宏大場面,華爾街的金融大鱷瞬間崩潰,世界五百強之一的高盛集團舉手投降,“中國大媽”完勝。

      搠蚖搶黃金威武,“中國大媽”搶起房來也是絲毫不手軟。有新聞稱,南京樓市就有這樣一群大媽,別看她們平時省吃儉用,出門散步時看到空飲料瓶還要撿起來留著賣錢,但家產可能動輒都有數千萬,有的手握18套房收租,有的排隊領禮品的時候順帶買套房,有的自己買房不算,還能號召親戚朋友一口氣買下數十套……即使“新國五條”高懸頭頂,近幾個月的南京樓市依然一片喧囂,搶房潮一浪接一浪,洶涌井噴的交易量再一次讓人們見識到了普通消費者的購買力。

      無論是搶房,還是搶黃金,不懂房地產、更不懂金融的中國大媽們理由很樸素,目的也很簡單:青菜、豆腐都是一天一個價,把錢放銀行又靠不住,想來想去,還是把錢換成黃金、換成不動產保險。用專業點的語言解釋,就是普通人可以選擇的投資渠道有限,能夠保值增值的投資產品更是屈指可數,黃金、房產,在很多人眼中,無疑就是“硬通貨”的代名詞。

      無獨有偶,人稱樓市“預言帝”的任志強近日又發話了:“這十年來我有9次說過房價會漲,結果每次都漲,但大多數人還是不信,真信我話的那1%、2%,買了也確實都漲了、賺了。我就一個回答,只要你需要,什么時候都可以買房。”在近日紅遍論壇的《資深人士眼中的買房時機》一文中,名為老顧的資深地產從業人士更是斷言,“現在只要有購房資格,閉著眼睛隨便買,都會賺。”

      筆者認為,對于“現在閉著眼睛買房就能賺”這句話,買房人還是要打個問號的。任何一種投資都不可能保證在任何階段穩賺不賠,買房也是如此。經歷了黃金十年的高速增長,房價持續走高的同時,房地產的增值空間也被逐步壓縮,相反房產稅出臺的信號越來越強烈,想要像過去那樣依靠炒房一夜暴富的可能性越來越小了。

      舠鱙嘖純抱著投資的想法又有買房資格的話,那么挑選什么樣的樓盤更能保值,升值的潛力更大,是需要你慎重考慮的;而如果是自住需求,買不買房、買什么房,則一定要根據自己的實際情況做出理性選擇,不要因為現在的一時沖動,將來付出大代價。

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